Antica Dimora del 1600 con accessori in pregevole contesto rurale vicino a Modena

prezzo: € 1750000

Storico complesso con villa  padronale seicentesca e servizi agricoli, collocata sulla prima dolcissima collina modenese, dominante il panorama aperto e vista su Modena. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra:  piano terra, primo, sottotetto oltre ad ampia cantina seminterrata ed è  immersa in un parco secolare di numerose varietà di piante come abeti, pini e fiori. Il lotto di proprietà è di mq. 1500 circa.

Le superfici lorde del complesso sono: villa mq 980 di cui mq. 654 abitabili, cantine interrate mq. 197; edificio agricolo su due piani adibito a fienile e depositi mq. 250; edificio agricolo su due piani adibito a stalle mq. 200; abitazione secondaria popolare su due piani mq. 200; edificio di servizio ad uso deposito mq. 103; lotto complessivo di proprietà mq. 1600.

La costruzione è attribuita  al XIX sec; risale invece al 1604 la realizzazione del primo impianto per volere della famiglia Manzotti. La facciata neoclassica risale al tardo 700, presenta due coppie di lesene binate con capitello corinzio che sorreggono il frontone triangolare e un’elegante scalinata centrale su basamento in bugnato. Nel XX sec. Vennero eseguite più ristrutturazioni, l’ultima e più importante nel 1973, quando fu spostata la scala di accesso ai piani alti, venne eseguito il rifacimento delle pavimentazioni originali con sostituzione in cotto fiorentino al piano primo, l’inserimento del riscaldamento, e la sostituzione completa della copertura. Il piano terra conserva gli originali pavimenti in graniglia di marmo con bordure e camini con stemmi del casato.

L’edificio principale non è vincolato dalla Soprintendenza per i beni culturali dell’Emilia; risulta invece tutelato dall’attuale PSC del Comune  e compreso nei censimenti dei beni storici.

Prezzo davvero interessante.

Distanze:

15 km da Modena

40 km dall’aeroporto di Bologna

170 km da Milano