Azienda agricola a Magliano in Toscana, di 14.5 ha

prezzo: € 550.000,00

A circa 4 km dal paese di Magliano in Toscana, nell’alto di una collina, circondata da una distesa di vigneti che producono la varietà più pregiata del Morellino di Scansano, si trova l’azienda agricola con un’estensione catastale complessiva di 14,5 ha ed è costituita da circa 8,00 ha di seminativo, oltre 3,00 ha di oliveto con circa 600 piante in produzione tra cui alcuni magnifici olivi centenari, un laghetto artificiale che occupa una superficie di 4.000 mq e la restante parte di bosco. Sulla proprietà sono presenti: – un pozzo artesiano in prossimità dell’area individuata per la nuova edificazione del centro aziendale, indispensabile per l’irrigazione di giardini e per il ricambio d’acqua di un eventuale piscina; – un laghetto artificiale che consente di immagazzinare una capacità di acqua pari a circa 6.600 mc, destinato alle coltivazioni.

La Società venditrice ha presentato un piano di miglioramento aziendale che è stato approvato con contestuale rilascio dell’autorizzazione a costruire un edificio di circa 320 mq utili, diviso tra abitazione e annessi e un’unità staccata di circa 90 mq adibita a rimessa attrezzi/macchine agricole.